SŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU

Opis

Służebność przesyłu – przykładowa wycena (gazociąg wysokiego ciśnienia).

FORMAT: PDF (do otworzenia potrzebny czytnik pdf. np. Adobe Acrobat Reader) – wielkość pliku 4,5 MB.

AUTOR: Tomasz Matysik rzeczoznawca majątkowy z 23 praktyką zawodową.

UWAGI: poradnik z 2014r, stan prawny głównego celu wyceny aktualny na 2020r.

SPIS TREŚCI:

1.    Kilka słów wstępnych

2.    Metodyka wyceny i porady praktyczne

3.    Operat szacunkowy określenia służebności przesyłu.

W niniejszym poradniku zamieściłem operat szacunkowy obejmujący kilka ciekawych zagadnień utrudniających wykonanie zlecenia:

– służebność przesyłu ustanowiona miała być na prawie wieczystego użytkowania gruntu  (jednocześnie brak dostatecznej ilości transakcji prawem u.w. na lokalnym rynku do określenia wartości przez porównanie z u.w.)

– brak możliwości określenia wartości służebności w podejściu porównawczym, czy też dochodowym.

– nieruchomość na której ustanowiona miała być służebność położona w dwóch obszarach planistycznych (mieszkaniowa jednorodzinna i zieleń izolacyjna).

POBIERZ BEZPŁATNA PRÓBKĘ E-BOOKA