Opłaty związane z nieruchomościami:
Będąc właścicielami nieruchomości musi liczyć się z tym, że jesteśmy zmuszeni ponosić pewne wydatki, niektóre cykliczne, niektóre jednorazowe, czasami od Nas niezależne, ale czasami powstające w wyniku naszych działań. W swojej praktyce spotkałem się z sytuacjami gdy właściciele podejmowali pewne czynności nie mają w ogóle pojęcia że niosą one za sobą wymierne wydatki finansowe.
Poniżej przedstawiam opłaty w rozbiciu na te na które nie mamy wpływu i te które są zależne od Naszych działań. W dalszych artykułach będę omawiał poszczególne opłaty w miarę przystępny dla laika sposób.
Pomijam tutaj takie opłaty jak opłata notarialna, opłata Sądowa, czy też od czynności cywilno-prawnych.
1. Opłaty od Nas niezależne.
- Podatek od nieruchomości – wydatek cykliczny coroczny.
- Podatek rolny – wydatek cykliczny coroczny.
- Podatek leśny – wydatek cykliczny coroczny.
- Opłata za użytkowanie wieczyste gruntu (jeżeli grunt jest w u.w.) – wydatek cykliczny coroczny.
- Opłata adiacencka związana z budową urządzeń infrastruktury technicznej – wydatek jednorazowy o ile zaistnieją konkretne przesłanki od Nas niezależne.
2. Opłaty od Nas częściowo zależne.
- Opłata jednorazowa od wzrostu wartości nieruchomości w wyniku uchwalenia planu miejscowego – potocznie zwana opłatą planistyczną – wydatek jednorazowy o ile zaistnieją konkretne przesłanki od Nas zależne.
- Opłata adiacencka z tytułu wzrostu wartości wskutek podziału geodezyjnego nieruchomości.
- Podatek z odpłatnego zbycia nieruchomości – wydatek jednorazowy o ile zaistnieją konkretne przesłanki od Nas zależne.
- Podatek od spadku i darowizn – wydatek jednorazowy o ile zaistnieją konkretne przesłanki od Nas zależne.
- Opłata za wyłączenie z produkcji rolnej i leśnej – wydatek jednorazowy (w części cykliczny) o ile zaistnieją konkretne przesłanki od Nas zależne.
- Opłata za usunięcie drzew i krzewów – wydatek jednorazowy o ile zaistnieją konkretne przesłanki od Nas zależne.